زخم RWA يتصاعد مع تقدم مشاريع ترميز العقارات في دبي والمالديف
تتزايد أهمية أصول العالم الحقيقي (RWA) مع تسارع وتيرة ترميز الأصول التقليدية. فهي تربط بين الاقتصاد الفعلي والبنية التحتية للبلوكتشين. كما تعزز الكفاءة عبر خفض التكاليف وتسريع التسويات. وفي الوقت نفسه، تتيح الملكية الجزئية وتوسّع قاعدة المستثمرين. لذلك تُعدّ RWA اليوم من أبرز محركات نمو سوق الأصول الرقمية.
نقلاً عن cointelegraph، تتقدم جهات رسمية في دبي ودولة المالديف الأرخبيلية بمشاريع تطوير عقاري قائم على الترميز، بقيمة إجمالية تقدّر بملايين الدولارات. وأعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوم الجمعة، إطلاق المرحلة الثانية من برنامج تجريبي لترميز العقارات. وجاءت الخطوة عقب ترميز أصول عقارية تقدّر قيمتها بنحو 5 ملايين دولار في دبي. وأتاح ذلك إعادة بيع ما يقرب من 7.8 مليون رمز رقمي.
الشريك المسؤول عن البنية التحتية لبرنامج الترميز التجريبي، والمسمّى Ctrl Alt، والحاصل على ترخيص مزود خدمات الأصول الافتراضية في دبي، سيصدر «رموز إدارة الأصول الافتراضية المرجعية للأصول» لتسهيل تداول الرموز في الأسواق الثانوية.
وفقًا لشركة Ctrl Alt، ستسجَّل جميع معاملات توكنات العقارات على السلسلة عبر XRP Ledger. على أن تتولى Ripple Custody حفظها وتأمينها.
وكانت دائرة الأراضي والأملاك في دبي قد توقعت في مايو 2025 أن يسهم مشروع الترميز بنحو 16 مليار دولار بحلول عام 2033، بما يعادل 7% من إجمالي معاملات العقارات في الإمارة.
صفقة فندق مرتبطة بترامب في المالديف تتجه نحو الترميز
جاء إعلان Ctrl Alt بعد أيام قليلة من كشف شركة دار جلوبال للتطوير العقاري وWorld Liberty Financial، وهي شركة أصول رقمية مدعومة من الرئيس الأميركي دونالد ترامب وأبنائه، عن خطط لترميز مرحلة تطوير منتجع يحمل علامة ترامب التجارية في جزر المالديف.
ومن المقرر تنفيذ صفقة الترميز بالشراكة مع شركة التكنولوجيا المالية Securitize.
وقال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال، في تصريح لـ«كوينتيليغراف»: «نرى هذا التطور بالتأكيد كبديل لتمويل مشاريع أخرى»، مضيفًا:
الترميز سيفتح الباب أمام شريحة أوسع من المستثمرين الراغبين في الاستثمار في القطاع العقاري، ممن لا يملكون إمكانية الوصول إليه حاليًا
وأعلنت World Liberty Financial عن الصفقة خلال فعالية متخصصة في العملات الرقمية أُقيمت يوم الأربعاء في عقار ترامب «مارالاغو».
وشهد الحدث حضور شخصيات بارزة من قطاع التمويل التقليدي، من بينهم ديفيد سولومون الرئيس التنفيذي لغولدمان ساكس، إلى جانب ممثلين عن صناعة الأصول الرقمية، منهم براين أرمسترونغ الرئيس التنفيذي لكوينبيس، والسيناتوران آشلي مودي وبيرني مورينو.
